Et strid om en vej på Klochhusgrunden i Hobro har betydet, at byggeriet af det 15. etagers højhus ikke er begyndt.
Det sidste punktum er langt fra sat i sagen om Klochhuset i Hobro, som efter planen skal erstattes af et 15. etagers højhus.
For den lokale erhvervsmand og ejer af Klochhuset, Bent Dahl, har stævnet ejerforeningen Fjordblink, der er nabo til Klochusgrunden.
Det står klart efter TV2 Nord har fået fat i en mail, som Bent Dahl har sendt til samtlige byrådsmedlemmer i Mariagerfjord Kommune.
I mailen giver han en status på projektet og forklarer, hvordan twisten med vejretten har betydet, at han ikke i marts 2024, som det ellers var planen, begyndte byggeriet af højhuset.
Stilhed om sagen
Hverken ejerforeningen Fjordblink eller Bent Dahl har ønsket at udtale sig om den verserende sag.
Men ifølge TV2 Nords oplysninger, handler konflikten om den vej, der løber fra Jernbanegade ned mod Fjordblinks garager.
For Fjordblink har tinglyst vejret over en fælles vej, der løber på Klochhusgrunden. Det har de, fordi de den vej igennem, kan komme ned til fem garager, der hører til Fjordblink. Den vej vil Bent Dahl have flyttet om på den modsatte side af det eksisterende Klochhus, ifølge planen om byggeriet af højhuset.
Han henvendte sig derfor til Fjordblinks bestyrelse i 2022, hvorefter bestyrelsen vedtog at flytte vejretten. Men nu har de trukket tilsagnet tilbage – og Bent Dahl har derfor stævnet ejerforeningen.
Ifølge Fjordblink har de skrevet under på et andet og mindre projekt, end det 15. etagers højhus, der er fremvist for politikerne og lavet lokalplan på. Ifølge Fjordblink blev der dengang fremvist dem tegninger af et byggeri med maks otte etager ud mod Jernbanegade, og fire etager ned mod vandet.
I en mail fra Bent Dahl til TV2 Nord skriver han, at han ikke vil udtale sig om sagen på nuværende tidspunkt, men at han er ærgerlig over, at sagen, som skal afgøres i retten, har bevirket, at højhusbyggeriet ikke kom i gang i marts 2024, og derved nu kunne have været undervejs i næsten et år.
Dog har en ny afgørelse fra Planklagenævnet i december afgjort, at lokalplanen er ugyldig, og at der skal laves en ny med en ny miljøvurdering. Derfor ville byggeriet under alle omstændigheder være sat på hold nu, indtil en ny lokalplan er gældende.
Læs mere om det her:
Borgmester: Har ikke fået dødsstødet
Planklagenævnet modtog klagerne over byggeriet i januar 2024, efter lokalplanen var blevet vedtaget af byrådet i Mariagerfjord Kommune. Herefter besluttede de, at klagerne havde opsættende virkning.
Men i marts afgjorde de, at sagen alligevel ikke har opsættende virkning. Ifølge mailen fra Bent Dahl til byrådspolitikerne, var det derfor planen, at byggeriet skulle være begyndt i marts, men at sagen om vejretten nu spænder ben for projektet.
Dog slutter Bent Dahl sin mail med at skrive, at han forventer, at der kommer et yderligere retsligt efterspil fra hans side, hvis han vinder sagen, og at det vil løbe op mod et tocifret millionbeløb. Derudover skriver han, at han ”er vedholdende og glæder sig til at fuldføre byggeriet”.
Da afgørelsen fra Planklagenævnet kom i december, forklarede borgmester i Mariagerfjord Kommune da også, at afgørelsen om nye undersøgelser og en underkendt lokalplan ikke var dødsstødet til projektet.
- Planklagenævnet mener, at miljøvurderingen skal forholde sig til anlægsfasen, og det har man ikke gjort tilstrækkeligt, og det skal vi have gjort. Hvis ikke der allerede er nogen, som er i gang med at arbejde med det nu, forventer jeg, at det bliver første opgave efter nytår, sagde borgmester Mogens Jespersen dengang til afgørelsen.
Dog er der endnu ikke udsigt til nye detaljer om en ny lokalplan.
