Nordjysk boligforening renoverer for en halv milliard
Foto: Himmerland Boligforening
Boligforeningen håber, at det praktiske arbejde med renovering kan sættes i gang i 2027 eller senest i 2028.
Knap 500 millioner kroner.
Det er så mange penge, som Himmerland Boligforenings afdelinger på Hvalpsundvej og Oddesundvej i det østlige Aalborg skal renoveres for.
Det er beboerne i afdelingerne, der med stort flertal har besluttet at igangsætte de to omfattende renoveringer.
- Både Oddesundvej og Hvalpsundvej er opført i begyndelsen af 1980’erne og har i mange år fungeret ganske tilfredsstillende. Med tiden er bygninger, boliger og installationer dog slidt i et omfang, så der nu er behov for totalrenovering, lyder det fra direktør i Himmerland Boligforening, Ole Nielsen.
Boligforeningen har tidligere gennemført massive renoveringer i andre afdelinger i det østlige Aalborg, og det store flertal fra beboerne glæder direktøren.
- Det er rigtigt godt at se, at et overvældende flertal af beboerne glæder sig til at opgradere deres hjem – og dermed få bekræftet, at de gerne vil fortsætte med at bo i et kvarter, der bliver stadig mere populært, tilføjer direktøren.
Det skal der ske
Boligforeningens plan er at bevarer den generelle struktur. Dog vil der ske en del både udvendigt og indvendigt.
- Mest synligt vil uden tvivl være, at vi efterisolerer alle nuværende betonfacader, hvorefter vi etablerer facader i teglsten. Derudover skifter vi alle tage og vinduer, ligesom det nuværende fjernvarmenet bliver skiftet, så ledningstabet bliver nedbragt.
- Projekterne indeholder også etablering af kloaksystem med større kapacitet til at håndtere regnvand – og når vi er færdige med gravearbejdet, bliver der lagt ny flisebelægning på stræder og i haver, oplyser direktøren.
Afdelingerne får også den store tur inden døre, for den enkelte bolig bliver udstyret med nyt badeværelse med gulvvarme, nyt køkken, nye indvendige døre, indbyggede skabe, nye gulve og nye lofter med isolering.
Desuden sker der en forbedring af indeklimaet gennem etablering af ovenlysvinduer og mekaniske ventilationsanlæg.
Her forventer man at begynde
Afdelingen på Oddesundvej består af 179 familieboliger på to, tre eller fire værelser, mens der på Hvalpsundvej er 151 familieboliger med samme størrelsesfordeling.
I begge afdelinger findes et mindre antal ungdomsboliger, som ifølge boligforeningen gennem årenes løb er blevet utidssvarende. Derfor indgår det i overvejelserne at nedlægge ungdomsboligerne og i stedet bruge de frigjorte kvadratmeter, så nogle af de øvrige boliger kan blive større.
Ole Nielsen oplyser desuden, at de kommende måneder vil byde på byggeudvalgsmøder, projektering, udarbejdelse af udbudsmateriale og indhentning af myndighedsgodkendelser.
- Vi håber, at det praktiske arbejde med renovering kan sættes i gang i 2027 eller senest i 2028, afslutter han.