Se huset, der er solgt for 104.000 kroner i budkrig
Køber kalder det en stor fjer i hatten at få fingre i huset, selv om det kom i budkrig og bare skal rives ned.
Adressen hedder Ålborgvej, og huset er bygget i 1903, der er 165 kvadratmeter fordelt på to plan på en grund, der er 400 kvadratmeter.
Og på ejendomsmægler-sprog må det siges, at det er en ejendom med mulighed for at sætte sit eget præg - både ude og inde.
Køber er Dybvad Byudvikling, og fonden vil sætte sit eget præg på adressen ved ganske simpelt at rive bygningen ned.
Alligevel kalder formanden for Dybvad Byudvikling, Jesper Koldtoft, købet for en fjer i hatten.
For det var den ejendom, der er grunden til, at fonden blev stiftet i 2018 af private og lokale i området omkring Dybvad.
- Den står jo ikke til at redde, siger Jesper Koldtoft om bygningen og tilføjer:
- Ålborgvej, som er hovedgaden, synes vi, havde et udtryk, som vi var nødt til at gøre noget ved, så derfor købte vi huset.
Ejendommen har været beboet indtil for nyligt, men da den kom på tvangsauktion slog Dybvad Byudvikling til.
Nu kunne de realisere det, som fonden havde håbet ville ske gennem de seneste fem år - nemlig at købe den forsømte ejendom midt i Dybvad og rive den, så byen på den måde havde en øjenbæ mindre.
Men de lokale måtte kæmpe for at bevare huset på lokale hænder.
Købere fra hele landet
For på tvangsauktionen blev huset budt op af investeringsselskabet Grundtvig Ejendomme fra Storkøbenhavn.
Det blev dog de lokale fra Dybvad, der fik hammerslag på boligen, men sådan gik det ikke, da fonden ville købe ejendommen rundt om hjørnet, nemlig den 230 kvadratmeter store tre-plans-villa fra 1916.
Den snuppede Grundtvig Ejendomme i efteråret i 2023 til en pris på bare 65.000 inklusiv omkostninger i forbindelse med en tvangsauktion.
- Det er selskaber fra hele landet, der står på spring for at købe de her faldefærdige huse i vores by, siger formanden for Dybvad Byudvikling, Jesper Koldtoft, som undrer sig over, hvorfor man opkøber, når man bare lader ejendomme stå og forfalde.
TV2 Nord ville gerne have spurgt Grundtvig Ejendomme om, hvilke planer man har for huset med fire lejligheder på hjørnegrunden i Dybvad, men det har ikke været muligt at komme i kontakt med ejendomsselskabet.
Kommune: Man må ikke bo der
Et er dog sikkert. Det kan ikke lade sig gøre at udleje de fire lejligheder lige nu, da Frederikshavn Kommune flere gange har gjort opmærksom på, at ejendommen ikke kan anvendes som bolig på grund af store mængder skimmelsvamp.
Frederikshavn Kommune har desuden tilbage i december 2023 skrevet til ejeren, at døre og vinduer skal lukkes af, så det ikke ville være muligt at komme ind i huset.
Det er dog ikke sket.
Det ærgrer formanden for Dybvad Byudvikling, Jesper Koldtoft, og mange andre i Dybvad, for synet af den faldefærdige ejendom pynter ikke.
Lige nu er der dog intet at stille op.
- Vi satser på, at man på den lange bane bliver nødt til at gøre noget ved huset som ejer - enten at renovere det eller rive det ned, siger Jesper Koldtoft.
Grundtvig Ejendomme ejer 25 ejendomme. Huset er på Winkelsgade er det eneste, selskabet ejer i Nordjylland, og om køberen overhovedet har set ejendommen er uvist.